Море пешком
Прогулки становятся частью дня
Когда до моря можно дойти пешком, прогулки у воды перестают быть отдельной поездкой на выходных. Это уже обычный вечер после работы или короткий маршрут утром.
Приморье, Нахимов
Квартиры
в Мариуполе
в ипотеку под 2%
Квартиры у моря в Мариуполе
Новостройки рядом с Азовским морем для жизни, переезда, аренды и долгого владения: Приморье, Нахимов, Авторский дом Мари, ЖК Чувства, Кленовая аллея и ипотека 2%
Квартира у моря ощущается иначе: можно чаще гулять у воды, видеть больше воздуха из окна, жить ближе к набережной и выбирать новый дом вместо старого фонда. В Мариуполе это усиливается ипотекой 2%, новым жилым фондом и редкими локациями, где море становится частью обычной жизни.
Почему квартиру у моря выбирают отдельно
В Мариуполе море - не единственная причина покупки, но сильное преимущество. Квартира рядом с побережьем дает больше воздуха, прогулок, света, видов и эмоции от места. Особенно если это новый дом с двором, отделкой, понятной планировкой и ипотекой 2%
Прогулки становятся ближе
Когда до моря можно дойти пешком или быстро доехать, город ощущается спокойнее. Вечером проще выйти на прогулку, встретить закат, пройтись у воды и не жить только между домом, работой и дорогой.
Вид из окна меняет квартиру
Вид на море, город или открытое пространство делает квартиру более приятной для жизни. Поэтому в морских локациях особенно важно смотреть этаж, сторону окон, соседние дома и то, что будет видно после сдачи.
Сильнее для аренды и переезда
Квартиры рядом с морем проще объяснить будущему жильцу или покупателю: новый дом, вода рядом, прогулки, воздух и понятная эмоция от места. Для переезда это тоже сильный плюс.
Можно выбрать разный ритм жизни
Одному покупателю важно море пешком, другому - центр и набережная рядом, третьему - новый квартал с двором и поездкой к воде на машине. Поэтому морскую страницу лучше смотреть не по одному признаку, а по жизни вокруг дома.
Какие ЖК смотреть рядом с морем
В Мариуполе есть несколько разных вариантов рядом с морем: от нового квартала, где до воды 7-10 минут пешком, до центрального дома у набережной и более камерных проектов с выраженным уровнем дома.
Жилой комплекс
Резиденция Концепт
от 6 700 000 ₽
Квартиры от 33 до 68 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Резиденция Select
от 6 800 000 ₽
Квартиры от 33 до 73 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 10 минут до моря
Жилой квартал
Приморье
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 35 до 51 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Аура
от 4 400 000 ₽
Квартиры от 20 до 65 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт+ класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 5 минут до моря
Жилой комплекс
Нахимов
от 8 300 000 ₽
Квартиры от 40 до 95 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – Дом сдан, 6 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Кипарис
от 8 800 000 ₽
Квартиры от 42 до 97 м²
• Центральный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Горизонт
от 7 400 000 ₽
Квартиры от 35 до 66 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 7 минут пешком до моря
Жилой комплекс
ЖК Кленовая аллея
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 36 до 89 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 2027, 10 минут до моря
Море рядом бывает разным
Вид из окна
Квартира ощущается иначе
Вид на море, город или открытое пространство делает квартиру приятнее для жизни. Поэтому важны этаж, сторона окон, соседние дома и будущая застройка.
Этаж и окна
Быстро к воде
Не всегда нужно жить на первой линии
Иногда сильнее работает связка: новый квартал, хороший двор, парковка, отделка и возможность быстро доехать к морю на машине.
Кленовая аллея
Центр и море
Городская жизнь рядом с набережной
Нахимов и часть центральных локаций интересны тем, что дают сразу две вещи: инфраструктуру вокруг дома и море в доступе для прогулок.
Центр у воды
Что сравнить перед покупкой у моря
Квартира у моря должна быть не только красивой на фото. Важно понять, как вы будете жить в этом месте каждый день.
Сравнивайте не одну фразу "рядом с морем", а маршрут, вид, двор, ремонт и обычные бытовые вещи вокруг дома.
01
Маршрут до воды
Смотрите не только минуты, но и сам путь: выход из двора, дороги, переходы, освещение и насколько приятно ходить к морю каждый день.
02
Этаж и окна
От этажа и стороны окон зависит свет, вид, ощущение пространства и то, будет ли море действительно частью квартиры.
03
Двор и жизнь рядом
Море не заменяет двор, парковку, магазины, школу, детскую площадку и нормальный маршрут по городу.
04
Отделка и ремонт
Смотрите, в каком состоянии передается квартира: White Box, предчистовая, чистовая отделка или вариант без отделки.
Квартиру у моря можно купить в ипотеку 2%
Ипотека 2% - самый главный фактор спроса на новостройки Мариуполя. Первый взнос - 20%, срок - до 30 лет, лимит кредита - до 6 млн руб.
Для квартиры у моря это особенно важно: покупатель смотрит не только цену, но и ежемесячный платеж. Низкая ставка помогает рассматривать варианты ближе к побережью, с лучшим этажом, видом, отделкой или более удобной планировкой.
Срок ипотеки 2%
до 30 лет по условиям программы
Лимит ипотеки 2%
до 6 млн ₽ кредитных средств
Условия ипотеки 2%
20% – первый взнос от стоимости квартиры
Ипотека 2% на новостройки Мариуполя
Рассчитайте платеж по ипотеке 2%
Передвиньте ползунки стоимости квартиры, первого взноса и срока ипотеки.
Ежемесячный платеж
34 965 руб.
Сумма кредита
3 800 000 руб.
Проценты за срок
395 814 руб.
Всего выплат по кредиту
4 195 814 руб.
В калькуляторе используется ставка 2% годовых.
Номер телефона *
Кому подходит квартира у моря в Мариуполе
01
Тем, кто хочет жить ближе к воде
Если важны прогулки, воздух, виды и ощущение города у моря, начинайте выбор с Приморья, Нахимова и других ЖК рядом с побережьем.
02
Для переезда в Мариуполь
Квартира у моря помогает легче почувствовать город. Человеку проще представить новую жизнь, когда рядом не только дом и дороги, но и Азовское море.
03
Для аренды
Квартиру рядом с морем проще объяснить арендатору: новый дом, вода рядом, прогулки, вид, воздух и понятная локация.
04
Для семьи
Семье важны не только море, но и двор, школа, детские площадки, магазины, парковка и ремонт. Сильнее всего работают проекты, где есть и дом, и среда вокруг.
Какие квартиры смотреть у моря
У моря можно смотреть разные планировки: компактные квартиры для первой покупки, 1-комнатные для жизни или аренды, 2-комнатные для семьи.
Главное - подобрать площадь под ваш бюджет, платеж по ипотеке 2% и то, как вы хотите жить рядом с морем.
Ниже платеж
Студии
Подходят, если важны минимальный бюджет, компактная площадь и возможность купить квартиру ближе к морю.
Баланс
Однокомнатные
Хороший вариант, если нужна отдельная комната, больше комфорта и понятная цена в морской локации.
Для семьи
Двухкомнатные
Подходят для семьи, ребенка, кабинета или долгой жизни у моря рядом с двором и инфраструктурой.
Полезные страницы про Мариуполь
Отвечаем на частые вопросы о покупке недвижимости в Мариуполе
1. Какие ЖК смотреть у моря в Мариуполе?
В первую очередь стоит смотреть ЖК Приморье, Нахимов, Авторский дом Мари, ЖК Чувства и ЖК Кленовая аллея. Они отличаются расстоянием до моря, классом дома, отделкой, сроком сдачи, ценой, этажностью и повседневной инфраструктурой.
2. Какой ЖК ближе всего к морю?
Самый понятный вариант для жизни у моря - ЖК Приморье: до воды 7-9 минут пешком. Также можно смотреть Нахимов, где сочетаются центр и море, а также Авторский дом Мари, ЖК Чувства и Кленовую аллею.
3. Есть ли квартиры с видом на море?
Да, в Мариуполе можно смотреть видовые квартиры, но вид нужно оценивать по конкретному корпусу, этажу и стороне окон. Для морской квартиры это один из главных пунктов выбора: важно понять, что будет видно из окна сейчас и после сдачи соседних домов.
4. Можно ли купить квартиру у моря в ипотеку 2%?
Да. Ипотека 2% доступна для покупки квартиры в новостройках Мариуполя. Первый взнос - 20%, срок - до 30 лет, лимит кредита - до 6 млн руб.
5. Сколько стоит квартира у моря в Мариуполе?
В проектах рядом с морем цены отличаются по ЖК, площади, этажу, виду, отделке и сроку сдачи. В Приморье 1-комнатные квартиры начинаются примерно от 6,5-6,7 млн руб., в Нахимове и бизнес-класс проектах цены выше из-за готовности, уровня дома, видов и локации.
6. Квартира у моря подходит для жизни или больше для аренды?
Квартира у моря подходит и для жизни, и для аренды. Для жизни важны прогулки, воздух, вид, двор и инфраструктура рядом. Для аренды море помогает легче объяснить квартиру будущему жильцу: новый дом, вода рядом, понятная локация и приятное место.
7. Чем квартиры у моря отличаются от квартир в центре?
Центр сильнее повседневной городской инфраструктурой: школы, магазины, маршруты, услуги и деловая активность. Квартиры у моря сильнее прогулками, видом, воздухом и ощущением места. В некоторых ЖК, например в Нахимове, можно совместить центр и близость к морю.
8. Есть ли квартиры у моря с отделкой?
Да. В ЖК рядом с морем встречаются White Box, предчистовая отделка, чистовая отделка под ключ и квартиры без отделки. Если хочется быстрее переехать или сдавать квартиру, отдельно смотрите степень готовности и будущий бюджет на ремонт.
9. Что сравнить перед покупкой квартиры у моря?
Смотрите маршрут до воды, этаж, сторону окон, вид, двор, парковку, магазины, школу, отделку, срок сдачи, документы и платеж по ипотеке 2%. Для квартиры у моря особенно важны не только минуты до побережья, но и то, насколько удобно жить в этом месте каждый день.
10. Можно ли выбрать квартиру у моря удаленно?
Да, квартиру у моря можно выбрать удаленно: посмотреть ЖК, планировку, вид из окон, локацию, расстояние до моря, рассчитать ипотеку 2%, провести видеовстречу с ответственным менеджером и согласовать порядок сделки.
Хотите получать лучшие предложения первыми?
Посмотрите в нашем телеграм канале
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ЗАКРЫТЫЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ СО СТАРТАМИ ПРОДАЖ В МАРИУПОЛЕ И НОВЫХ ЖК У АЗОВСКОГО МОРЯ
Все преимущества в вашем Telegram:
Самые горячие старты продаж и ключевые изменения рынка
Лимитированные и непубличные акции ведущих застройщиков
Рассказываем про Новостройки и программы покупки от Банков
С нами уже 2763 человека
Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой, согласно Ст. 437 ГК РФ