Квартиры
в Мариуполе
в ипотеку под 2%
Купить однокомнатную квартиру в Мариуполе
Однокомнатные квартиры в новостройках Мариуполя подходят для жизни, переезда, аренды и покупки в ипотеку 2%: отдельная комната, нормальная кухня и больше комфорта, чем в студии
1-комнатные можно смотреть у моря, в центре, в сформированных районах и новых кварталах. Это хороший вариант, если студия уже мала, а двухкомнатная квартира пока не нужна по бюджету.
Почему однокомнатные выбирают чаще всего
Однокомнатная квартира закрывает больше задач, чем студия. В ней удобнее жить каждый день, проще разделить сон и кухню, спокойнее работать из дома, принимать гостей и сдавать квартиру в аренду.
Есть отдельная комната
Главное отличие от студии - отдельная спальня или комната. Это сразу делает квартиру удобнее: можно отдыхать отдельно от кухни, рабочего места и зоны гостей.
Больше комфорта для жизни
Однокомнатная квартира лучше подходит для одного человека, пары или молодой семьи. Здесь проще разместить шкафы, рабочее место, кухню и нормальную зону отдыха.
Цена еще не уходит слишком высоко
По сравнению с двухкомнатной квартирой бюджет покупки ниже. Поэтому 1-комнатные квартиры часто становятся первым шагом в новостройку Мариуполя.
Понятный вариант для аренды
Однокомнатные квартиры хорошо воспринимаются арендаторами: больше пространства, чем в студии, но цена аренды обычно доступнее, чем у большой квартиры.
Где сейчас смотреть однокомнатные квартиры
Однокомнатные квартиры есть в большинстве актуальных новостроек Мариуполя. Отличаются локация, отделка, срок сдачи, класс дома, расстояние до моря и цена входа.
Жилой комплекс
Резиденция Концепт
от 6 700 000 ₽
Квартиры от 33 до 68 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Резиденция Select
от 6 800 000 ₽
Квартиры от 33 до 73 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 10 минут до моря
Жилой квартал
Приморье
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 35 до 51 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Аура
от 4 400 000 ₽
Квартиры от 20 до 65 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт+ класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 5 минут до моря
Жилой комплекс
Нахимов
от 8 300 000 ₽
Квартиры от 40 до 95 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – Дом сдан, 6 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Кипарис
от 8 800 000 ₽
Квартиры от 42 до 97 м²
• Центральный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Горизонт
от 7 400 000 ₽
Квартиры от 35 до 66 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 7 минут пешком до моря
Клубный дом
Авторский дом Мари
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 29 до 59 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
Жилой квартал
ЖК Чувства
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 37 до 75 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
В однокомнатной квартире важна планировка
Однокомнатная квартира может быть очень удобной, если площадь распределена правильно. Важно смотреть не только метры, но и то, как живет квартира: где спальня, где кухня, куда поставить шкаф, есть ли балкон, удобно ли расположены санузел и прихожая.
Площадь 32-49 м². Для 1-комнатных квартир в новостройках Мариуполя рабочий диапазон часто находится в пределах 32-49 м². На такой площади уже можно сделать отдельную комнату, кухню и нормальное хранение.
Отдельная комната. Комната должна быть удобной для сна, хранения и рабочего места. Если форма правильная, квартира воспринимается просторнее и проще обставляется мебелью.
Кухня или кухня-гостиная. Кухня влияет на повседневный комфорт. В одних квартирах это отдельная кухня, в других - кухня-гостиная, где можно поставить стол, диван и сделать место для отдыха.
Балкон, вид и свет. Балкон, хороший вид, высокий этаж и большое окно делают квартиру приятнее. Это особенно важно, если квартира покупается для жизни, аренды или продажи позже.
Однокомнатную квартиру удобно покупать в ипотеку 2%
Ипотека 2% - самый главный фактор спроса на новостройки Мариуполя. Для однокомнатной квартиры это особенно важно: покупатель получает уже полноценное жилье с отдельной комнатой, но платеж все еще может оставаться комфортным.
Пример: Если 1-комнатная квартира стоит 6,5 млн руб., первый взнос 20% составит 1,3 млн руб., а сумма кредита - около 5,2 млн руб. Такой пример хорошо подходит для расчета в ипотечном калькуляторе на сайте.
Срок ипотеки 2%
до 30 лет по условиям программы
Лимит ипотеки 2%
до 6 млн ₽ кредитных средств
Условия ипотеки 2%
20% – первый взнос от стоимости квартиры
Рассчитайте платеж по ипотеке 2%
Передвиньте ползунки стоимости квартиры, первого взноса и срока ипотеки.
Студия, однокомнатная или двухкомнатная квартира
Студия - если важны минимальная цена, низкий платеж и компактная площадь.
Однокомнатная - если нужна отдельная комната и больше комфорта для жизни.
Двухкомнатная - если нужны две комнаты, семья, ребенок или больше места для долгого проживания.
Выберите однокомнатную квартиру с нужной степенью готовности
В однокомнатной квартире ремонт обычно проще контролировать, чем в большой квартире. Если выбран вариант с White Box, предчистовой или чистовой отделкой, часть работ уже сделана, а покупателю проще перейти к мебели, кухне, технике и деталям.
Для жизни это означает более быстрый переезд. Для аренды - возможность быстрее подготовить квартиру к заселению и не растягивать ремонт на месяцы.
Без отделки
Квартира без отделки подходит тем, кто хочет полностью сделать ремонт под себя: выбрать материалы, свет, санузел, кухню и финальный дизайн. Такой вариант дает больше свободы, но требует больше времени и бюджета.
Узнайте подробную информацию по 2-комнатным без отделки
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка - это когда основная подготовка уже сделана, но финальные материалы покупатель выбирает сам. Не нужно начинать с нуля, но еще можно спокойно выбрать плитку, пол, двери и цвет стен.
Узнайте подробную информацию по 2-комнатным в предчистовой отделке
White Box
White Box - это квартира, где уже легче представить будущий интерьер: ровные светлые стены, подготовленный пол, базовая инженерия и понятная основа для чистового ремонта. Покупатель быстрее переходит к выбору материалов, мебели и кухни.
Узнайте подробную информацию по 2-комнатным в отделке White Box
Чистовая отделка под ключ
Чистовая отделка под ключ подходит тем, кто хочет быстрее переехать, подготовить квартиру к аренде или не заниматься ремонтом с нуля. Квартира уже ближе к состоянию "заехать и жить": пол, стены, двери, санузел и основные решения по ремонту готовы.
Узнайте подробную информацию по 2-комнатным в чистовой отделке
Полезные страницы про Мариуполь
Отвечаем на частые вопросы о покупке недвижимости в Мариуполе
1. Сколько стоит однокомнатная квартира в Мариуполе?
В актуальных новостройках Мариуполя 1-комнатные квартиры часто начинаются примерно от 6,5-6,8 млн руб. Цена меняется из-за района, класса дома, площади, отделки, срока сдачи и близости к морю.
2. Можно ли купить однокомнатную квартиру в ипотеку 2%?
Да. Ипотека 2% доступна для покупки квартир в новостройках Мариуполя. Первый взнос - 20%, срок - до 30 лет, лимит кредита - до 6 млн руб.
3. Что лучше: студия или однокомнатная квартира?
Студия дешевле и проще по ремонту. Однокомнатная квартира удобнее для жизни, потому что дает отдельную комнату, больше места для хранения и нормальную кухонную зону.
4. Подходит ли однокомнатная квартира для семьи?
Для одного человека, пары или молодой семьи однокомнатная квартира может быть удобным вариантом. Если нужен отдельный кабинет, детская или больше личного пространства, лучше смотреть двухкомнатные квартиры.
5. Подходит ли однокомнатная квартира для аренды?
Да. 1-комнатные квартиры часто смотрят для аренды, потому что они понятны по цене, удобнее студий и подходят людям, которые приезжают в город работать, жить на время или переезжать.
6. Где в Мариуполе смотреть однокомнатные квартиры в первую очередь?
Если нужен доступный вход, можно смотреть Приморье, Кленовую аллею, Резиденцию Концепт и Резиденцию Select. Если важен центр, стоит рассмотреть Нахимов, Горизонт и Кипарис.
7. Какая площадь у 1-комнатных квартир в Мариуполе?
В новостройках Мариуполя 1-комнатные квартиры часто находятся в диапазоне 32-49 м². Важно смотреть не только площадь, но и планировку: комнату, кухню, хранение, балкон и санузел.
8. Есть ли однокомнатные квартиры с отделкой?
Да, в новостройках Мариуполя есть 1-комнатные квартиры с White Box, предчистовой и чистовой отделкой. Это помогает быстрее перейти к ремонту, мебели и переезду.
9. Можно ли выбрать однокомнатную квартиру удаленно?
Да, квартиру можно выбрать удаленно: посмотреть ЖК, планировку, отделку, район, рассчитать ипотеку 2%, провести видеовстречу с ответственным менеджером и согласовать порядок сделки.
10. Чем однокомнатная квартира лучше двухкомнатной?
Однокомнатная квартира обычно дешевле, требует меньший первый взнос и проще по ремонту. Двухкомнатная удобнее для семьи и долгого проживания, но бюджет покупки выше.
Хотите получать лучшие предложения первыми?
Посмотрите в нашем телеграм канале
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ЗАКРЫТЫЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ СО СТАРТАМИ ПРОДАЖ В МАРИУПОЛЕ И НОВЫХ ЖК У АЗОВСКОГО МОРЯ
Все преимущества в вашем Telegram:
Самые горячие старты продаж и ключевые изменения рынка
Лимитированные и непубличные акции ведущих застройщиков
Рассказываем про Новостройки и программы покупки от Банков
С нами уже 2763 человека
Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой, согласно Ст. 437 ГК РФ