Квартиры
в Мариуполе
в ипотеку под 2%
Купить новостройку в Мариуполе
Лучшие квартиры в жилых комплексах Мариуполя для жизни, переезда и инвестиций на побережье Азовского моря
Жилой комплекс
Резиденция Концепт
от 6 700 000 ₽
Квартиры от 33 до 68 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Резиденция Select
от 6 800 000 ₽
Квартиры от 33 до 73 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 10 минут до моря
Жилой квартал
Приморье
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 35 до 51 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Аура
от 4 400 000 ₽
Квартиры от 20 до 65 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт+ класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 5 минут до моря
Жилой комплекс
Нахимов
от 8 300 000 ₽
Квартиры от 40 до 95 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – Дом сдан, 6 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Кипарис
от 8 800 000 ₽
Квартиры от 42 до 97 м²
• Центральный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Горизонт
от 7 400 000 ₽
Квартиры от 35 до 66 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 7 минут пешком до моря
Клубный дом
Авторский дом Мари
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 29 до 59 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
Жилой квартал
ЖК Чувства
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 37 до 75 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
Жилой комплекс
ЖК Кленовая аллея
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 36 до 89 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 2027, 10 минут до моря
Получите актуальную подборку квартир в Мариуполе
С планировками, ценами и платежом по ипотеке 2% под ваш бюджет, первый взнос и нужную локацию
Почему выбирают новостройки в Мариуполе?
Новый жилой фонд, ипотека 2%, современные дворы и быстрые сроки сдачи делают квартиры в новостройках самым популярным вариантом покупки в Мариуполе
Новый рынок недвижимости у Азовского моря
Мариуполь сейчас активно меняется: появляются новые жилые кварталы, обновляются дороги, районы и городская инфраструктура. При этом квартиры можно купить на условиях, которые в крупных городах России найти уже невозможно.
Для тех, кто рассматривает покупку для себя, это возможность взять квартиру в новом доме у моря по доступной цене. Для тех, кто думает об аренде, здесь есть потенциал роста – людей станет больше.
Это рынок на раннем этапе, пока цены ещё не ушли далеко вверх, а в городе уже работают крупные застройщики и строятся новые проекты.
Ипотека 2% усиливает спрос на первичный рынок
Ипотека 2% - ключевая причина, почему квартиры в Мариуполе стали интересны не только местным жителям, но и покупателям из других регионов. На фоне семейной ипотеки под 6% и обычных рыночных ставок такая программа резко снижает ежемесячный платеж.
Программа доступна для всех граждан РФ в крупных федеральных банках для приобретения квартиры в новостройках Мариуполя. Условия одобрения и покупки максимально доступные. Первый взнос для ипотеки всего 20%.
Море, центр и новые кварталы
Новостройки Мариуполя отличаются не только ценой. Одни проекты ближе к морю, другие – в атмосферном центральном районе, третьи - в новых кварталах с дворами, школами, коммерцией и развитой инфраструктурой.
Квартира у моря дает эмоцию, видовые характеристики. Центральные ЖК дают привычную инфраструктуру, школы, магазины и деловую среду. Новые кварталы интересны тем, что район развивается вместе с домами.
Как выбрать жилой комплекс в Мариуполе
Если хочется купить квартиру по минимальной цене, в первую очередь смотрите студии и небольшие однушки. Сейчас самый доступный вариант в каталоге – ЖК Аура: студии от 4,4 млн руб., отделка White Box и локация на проспекте Строителей.
Для семьи важны закрытый двор, школы, детские сады, парки, магазины и большие планировки. В таком случае стоит обратить внимание на ЖК Резиденцию Концепт, Резиденцию Select и Кленовую аллею.
Если главное – жить ближе к морю, рассмотрите ЖК Приморье, Нахимов и проекты, где до набережной можно дойти пешком или быстро доехать на машине. Квартира рядом с морем ощущается совсем по-другому: можно чаще гулять, встречать закаты и жить не только “между домом и работой”.
Если вам важна статусная локация в центре, красивые виды, высокие потолки, паркинг и закрытая территория, тогда можно рассмотреть Кипарис, Горизонт и Авторский дом Мари.
Новостройки Мариуполя доступны в ипотеку 2%
Ипотека 2% - главный факторов спроса на новостройки Мариуполя.
Программа доступна всем гражданам РФ на квартиры в новостройках. Можно выбрать ЖК, планировку и цену, а затем рассчитать платеж по ставке 2% с учетом первого взноса и срока ипотеки.
Срок ипотеки 2%
до 30 лет по условиям программы
Лимит ипотеки 2%
до 6 млн ₽ кредитных средств
Условия ипотеки 2%
20% – первый взнос от стоимости квартиры
Рассчитайте платеж по ипотеке 2%
Передвиньте ползунки стоимости квартиры, первого взноса и срока ипотеки.
Динамика цен на квартиры в Мариуполе за последние годы
2024
2025 1кв.
2025 2кв.
2026 1кв.
2026 2кв.
2027
158 600 ₽/м2
166 000 ₽/м2
173 200 ₽/м2
179 000 ₽/м2
189 000 ₽/м2
206 400 ₽/м2
Изменение средней стоимости м2
в квартирах Мариуполя по данным аналитики последних лет
Выберите квартиру с нужной степенью готовности
Отделка влияет не только на внешний вид квартиры, но и на срок переезда, бюджет на ремонт и удобство покупки. Одному покупателю важно быстрее заехать, другому - подготовить квартиру к аренде, третьему - сделать индивидуальный ремонт без ограничений готового дизайна
Без отделки
Квартира без отделки подходит тем, кто хочет полностью сделать ремонт под себя: выбрать материалы, свет, санузел, кухню и финальный дизайн. Такой вариант дает больше свободы, но требует больше времени и бюджета.
Узнайте подробную информацию по квартирам без отделки
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка - это когда основная подготовка уже сделана, но финальные материалы покупатель выбирает сам. Не нужно начинать с нуля, но еще можно спокойно выбрать плитку, пол, двери и цвет стен.
Узнайте подробную информацию по квартирам в предчистовой отделке
White Box
White Box - это квартира, где уже легче представить будущий интерьер: ровные светлые стены, подготовленный пол, базовая инженерия и понятная основа для чистового ремонта. Покупатель быстрее переходит к выбору материалов, мебели и кухни.
Узнайте подробную информацию по квартирам в отделке White Box
Чистовая отделка под ключ
Чистовая отделка под ключ подходит тем, кто хочет быстрее переехать, подготовить квартиру к аренде или не заниматься ремонтом с нуля. Квартира уже ближе к состоянию "заехать и жить": пол, стены, двери, санузел и основные решения по ремонту готовы.
Узнайте подробную информацию по квартирам в чистовой отделке
Читайте больше про покупку квартиры в Мариуполе
Отвечаем на частые вопросы о покупке новостройки в Мариуполе
1. Какие новостройки сейчас есть в Мариуполе?
В каталоге собраны жилые комплексы и новые кварталы Мариуполя: Резиденция Концепт, Резиденция Select, Приморье, Аура, Нахимов, Кипарис, Горизонт, Авторский дом Мари, ЖК Чувства и ЖК Кленовая аллея. Они отличаются локацией, ценой, классом, сроком сдачи, отделкой и расстоянием до моря.
2. Можно ли купить квартиру в новостройке Мариуполя в ипотеку 2%?
Да. Ипотека 2% доступна всем гражданам РФ для покупки квартиры в новостройках Мариуполя. Ставка заметно снижает ежемесячный платеж, поэтому многие покупатели начинают выбор именно с новых ЖК.
3. Сколько стоит квартира в новостройке Мариуполя?
Самые доступные квартиры начинаются от 4,4 млн руб. в ЖК Аура. В других проектах 1-комнатные квартиры часто начинаются примерно от 6,5-6,8 млн руб., а центральные и бизнес-класс проекты стоят дороже за счет локации, класса дома и характеристик квартир.
4. Какие ЖК ближе к морю?
Самый близкий к морю вариант в каталоге - ЖК Приморье, где до моря 7-9 минут пешком. Также можно смотреть Нахимов, Авторский дом Мари, ЖК Чувства и Кленовую аллею, но расстояние до побережья и сама локация у них разные.
5. Где смотреть квартиру для жизни в центре?
Для центральной городской среды стоит смотреть Резиденцию Концепт, Нахимов, Кипарис и Горизонт. Эти проекты дают быстрый доступ к инфраструктуре, городским маршрутам, школам, магазинам и повседневной жизни.
6. Есть ли новостройки с ремонтом или отделкой?
Да. В каталоге есть проекты с предчистовой отделкой, White Box, чистовой отделкой под ключ и квартиры без отделки. Если нужен готовый ремонт, отдельно стоит смотреть ЖК Кленовая аллея и страницу квартир с ремонтом.
7. Чем новостройка лучше вторички в Мариуполе?
Новостройка дает новый дом, современные планировки, закрытый двор, новые коммуникации, ДДУ, эскроу счета и возможность использовать ипотеку 2%. Вторичный рынок тоже может быть разумным вариантом, но именно новые ЖК сейчас формируют новый жилой фонд Мариуполя.
8. Можно ли выбрать квартиру удаленно?
Да, квартиру в Мариуполе можно выбрать удаленно. Можно посмотреть ЖК, планировки и локацию дистанционно, получить актуальные цены, рассчитать платеж по ипотеке 2%. В видеопоказе (видеовстрече) с ответственным менеджером согласовать условия оплаты, при необходимости оформить сделку через сервисы электронной подписи или нотариальную доверенность. Такой формат особенно удобен для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов.
9. Почему ипотека 2% вообще возможна?
Ипотека 2% - это государственная льготная программа для покупки жилья на новых территориях. Она поддерживает спрос на новостройки, помогает быстрее запускать новый жилой фонд, стимулирует развитие региона и делает покупку квартиры в Мариуполе проще и доступнее для граждан РФ. Поэтому ставка намного выгоднее обычных ипотечных предложений.
10. Есть ли риски при покупке квартиры в Мариуполе?
Мариуполь - новый и быстрорастущий рынок, где особенно привлекательны новостройки по ФЗ-214 с эскроу-счетами и ипотекой 2%. Риски из-за боевых действий, периодических проблем с электро- и водоснабжением присутствуют. Но хороший ЖК, удачная локация, современная планировка и редкая ставка 2% превращают покупку из эмоционального решения и сомнений – в выгодное вложение на годы вперед.
Хотите получать лучшие предложения первыми?
Посмотрите в нашем телеграм канале
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ЗАКРЫТЫЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ СО СТАРТАМИ ПРОДАЖ В МАРИУПОЛЕ И НОВЫХ ЖК У АЗОВСКОГО МОРЯ
Все преимущества в вашем Telegram:
Самые горячие старты продаж и ключевые изменения рынка
Лимитированные и непубличные акции ведущих застройщиков
Рассказываем про Новостройки и программы покупки от Банков
С нами уже 2763 человека
Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой, согласно Ст. 437 ГК РФ