Центр
Готовая городская среда
В центре сильнее школы, магазины, маршруты, медицина, услуги и привычная городская жизнь. Это выбор для тех, кто хочет быть ближе к уже понятной инфраструктуре.
Квартиры
в Мариуполе
в ипотеку под 2%
Квартиры в новых кварталах Мариуполя
Новостройки в новых кварталах Мариуполя для жизни, переезда, семьи, аренды и долгого владения: Приморье, Аура, Резиденция Select, Кленовая аллея и ипотека 2%
Новые кварталы выбирают те, кто хочет жить не в старом фонде, а в современном доме с закрытым двором, понятной планировкой, отделкой и средой, которая развивается вместе с домами.
В Мариуполе это особенно важно: город обновляется, появляются новые дороги, дворы, коммерция, маршруты и жилые комплексы, которые задают новое качество жизни.
Почему новые кварталы выбирают для жизни
Новый квартал удобен тем, что дом, двор и окружение развиваются вместе. Покупатель получает не отдельный подъезд в старой среде, а современный ЖК с двором, парковкой, отделкой, коммерцией и понятной логикой жизни рядом с домом.
Новый дом и новый двор
В новых кварталах проще получить закрытую территорию, детские площадки, прогулочные дорожки, парковку, видеонаблюдение и входные группы, которые сразу выглядят современно.
Среда растет вместе с домами
Когда рядом строится не один дом, а квартал, постепенно появляются привычные маршруты, магазины, сервисы, дворы и точки притяжения. Район становится удобнее по мере заселения.
Больше выбора по цене и площади
В новых кварталах можно смотреть разные площади: студии, 1-комнатные, 2-комнатные и семейные квартиры. Это помогает подобрать покупку под бюджет, первый взнос и платеж по ипотеке 2%.
Проще планировать ремонт и переезд
White Box, предчистовая и чистовая отделка помогают быстрее перейти от покупки к жизни, ремонту или аренде. Для Мариуполя это особенно важно: не каждый хочет начинать с чернового ремонта.
Какие ЖК смотреть в новых кварталах Мариуполя
В новых кварталах стоит сравнивать не только цену квартиры, но и масштаб дома, двор, отделку, срок сдачи, будущую коммерцию, близость к морю или привычной городской инфраструктуре
Жилой комплекс
Резиденция Концепт
от 6 700 000 ₽
Квартиры от 33 до 68 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Резиденция Select
от 6 800 000 ₽
Квартиры от 33 до 73 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 10 минут до моря
Жилой квартал
Приморье
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 35 до 51 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Аура
от 4 400 000 ₽
Квартиры от 20 до 65 м²
• проспект Строителей, сформированный район, Комфорт+ класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 5 минут до моря
Жилой комплекс
Нахимов
от 8 300 000 ₽
Квартиры от 40 до 95 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – Дом сдан, 6 минут пешком до моря
Жилой комплекс
Кипарис
от 8 800 000 ₽
Квартиры от 42 до 97 м²
• Центральный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 8 минут до моря
Жилой комплекс
Горизонт
от 7 400 000 ₽
Квартиры от 35 до 66 м²
• Центральный район, Комфорт класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 7 минут пешком до моря
Клубный дом
Авторский дом Мари
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 29 до 59 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 2 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
Жилой квартал
ЖК Чувства
от 8 000 000 ₽
Квартиры от 37 до 75 м²
• Левобережный район, Бизнес класс
• Сдача – 4 квартал 2026, 20 минут пешком до моря
Жилой комплекс
ЖК Кленовая аллея
от 6 500 000 ₽
Квартиры от 36 до 89 м²
• Западный район, Комфорт класс
• Сдача – 2027, 10 минут до моря
Чем новые кварталы отличаются от центра и моря
Море
Прогулки, воздух и вид
Квартиры у моря выбирают ради воздуха, прогулок, видов и ощущения места. Там особенно важны этаж, окна, маршрут к воде и реальное расстояние до побережья.
Новый квартал
Среда вокруг дома
Здесь важны двор, первые этажи, парковка, отделка, будущие маршруты и то, как район будет развиваться вместе с домами и жителями.
Двор и среда
Для семьи
Важен весь набор
Семье нужна не одна красивая характеристика, а сумма вещей: двор, планировка, ремонт, школа, магазины, парковка, платеж и спокойная среда вокруг дома.
Смотреть комплексно
Что сравнить перед покупкой в новом квартале
01
Срок сдачи и очередь
Смотрите, когда сдается конкретный дом, какие корпуса строятся рядом и как будет меняться окружение после передачи ключей.
02
Двор и парковка
Для жизни важны закрытая территория, детская площадка, прогулочные дорожки, парковка, видеонаблюдение и понятные входные группы.
03
Что будет рядом
Смотрите магазины, школы, сады, поликлиники, маршруты, коммерцию на первых этажах и дорогу до центра или моря.
04
Отделка и бюджет
White Box, предчистовая и чистовая отделка сильно меняют срок переезда и деньги после ключей. Это особенно важно для жизни или аренды.
Квартиру в новом квартале можно купить в ипотеку 2%
Ипотека 2% - самый главный фактор спроса на новостройки Мариуполя. Первый взнос - 20%, срок - до 30 лет, лимит кредита - до 6 млн руб.
Для новых кварталов это особенно важно: можно смотреть не только самую маленькую квартиру, но и варианты с лучшим двором, отделкой, площадью, сроком сдачи и более удобной планировкой.
Срок ипотеки 2%
до 30 лет по условиям программы
Лимит ипотеки 2%
до 6 млн ₽ кредитных средств
Условия ипотеки 2%
20% – первый взнос от стоимости квартиры
Ипотека 2% на новостройки Мариуполя
Рассчитайте платеж по ипотеке 2%
Передвиньте ползунки стоимости квартиры, первого взноса и срока ипотеки.
Ежемесячный платеж
34 965 руб.
Сумма кредита
3 800 000 руб.
Проценты за срок
395 814 руб.
Всего выплат по кредиту
4 195 814 руб.
В калькуляторе используется ставка 2% годовых.
Номер телефона *
Кому подходит квартиры в новых кварталах
01
Для семьи
Семье важны двор, детская площадка, отдельные комнаты, парковка, магазины, школа, сад и ремонт без лишней нервозности. В новых кварталах эти вещи проще собрать в одном месте.
02
Для первой покупки
Если хочется зайти в новостройку с меньшим бюджетом, стоит смотреть Ауру, компактные квартиры и варианты с понятным платежом по ипотеке 2%.
03
Для переезда в Мариуполь
Новому жителю проще начинать не со старого фонда, а с нового дома, свежего двора, понятной планировки и района, который будет развиваться вместе с жителями.
04
Для аренды и долгого владения
Новые кварталы интересны тем, что квартира понятна будущему жильцу: новый дом, двор, ремонт, магазины рядом и город, который постепенно наполняется людьми и работой.
Какие квартиры смотреть в новых кварталах
В новых кварталах можно смотреть разные планировки: студии для первой покупки, 1-комнатные для жизни или аренды, 2-комнатные для семьи.
Главное - подобрать площадь под ваш бюджет, платеж по ипотеке 2% и нужную среду вокруг дома.
Первая покупка
Студии
Подходят, если важны минимальный бюджет, ниже платеж и первая квартира в новостройке.
Баланс
Однокомнатные
Хороший вариант, если нужна отдельная комната, больше комфорта и понятная цена.
Для семьи
Двухкомнатные
Подходят для семьи, ребенка, кабинета или долгой жизни в новом квартале.
Полезные страницы про Мариуполь
Отвечаем на частые вопросы о покупке недвижимости в Мариуполе
1. Какие новые кварталы сейчас смотреть в Мариуполе?
В первую очередь стоит смотреть Приморье, Ауру, Резиденцию Select и ЖК Кленовая аллея. Они отличаются локацией, масштабом, сроком сдачи, отделкой, ценой, дворами и расстоянием до моря.
2. Чем новые кварталы отличаются от центра?
Центр сильнее готовой городской инфраструктурой: маршруты, магазины, школы, медицина, услуги и деловая активность уже рядом. Новые кварталы интересны свежими домами, дворами, отделкой, коммерцией на первых этажах и тем, что район развивается вместе с домами.
3. Какие ЖК в новых кварталах ближе к морю?
Самый понятный вариант рядом с морем - Приморье: до воды 7-9 минут пешком. Также можно смотреть Кленовую аллею, если важны крупный квартал, чистовая отделка под ключ и возможность быстро доехать к морю на машине.
4. Можно ли купить квартиру в новом квартале в ипотеку 2%?
Да. Ипотека 2% доступна для покупки квартиры в новостройках Мариуполя. Первый взнос - 20%, срок - до 30 лет, лимит кредита - до 6 млн руб.
5. Сколько стоят квартиры в новых кварталах Мариуполя?
Самый доступный вход сейчас связан с ЖК Аура: студии от 4,4 млн руб. В новых кварталах 1-комнатные квартиры часто начинаются примерно от 6,5-6,8 млн руб. Итоговая цена меняется по ЖК, площади, этажу, отделке, сроку сдачи и локации.
6. Какие новые кварталы подходят для семьи?
Для семьи стоит смотреть Приморье, Резиденцию Select и Кленовую аллею. Важны закрытый двор, детские площадки, парковка, планировка, отделка, магазины рядом, дорога до школы или сада и платеж по ипотеке 2%.
7. Есть ли квартиры с отделкой в новых кварталах?
Да. В новых кварталах есть варианты с White Box, предчистовой отделкой и чистовой отделкой под ключ. Кленовая аллея особенно важна для тех, кто хочет больше готовности после покупки, потому что там есть чистовая отделка под ключ.
8. Подходят ли новые кварталы для аренды?
Да. Новые кварталы могут быть интересны арендаторам, которым важны новый дом, двор, ремонт, магазины рядом и понятная среда. Такой вариант особенно удобен для людей, которые приезжают в Мариуполь работать, строить, запускать бизнес или переезжать на длительный срок.
9. Что проверить перед покупкой квартиры в новом квартале?
Смотрите срок сдачи, очередь, двор, парковку, отделку, планировку, этаж, окна, будущую коммерцию, дорогу до школы, магазинов, центра и моря, документы и платеж по ипотеке 2%.
10. Можно ли выбрать квартиру в новом квартале удаленно?
Да, квартиру можно выбрать удаленно: посмотреть ЖК, планировку, отделку, двор, район, расстояние до моря, рассчитать ипотеку 2%, провести видеовстречу с ответственным менеджером и согласовать порядок сделки.
Хотите получать лучшие предложения первыми?
Посмотрите в нашем телеграм канале
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ЗАКРЫТЫЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ СО СТАРТАМИ ПРОДАЖ В МАРИУПОЛЕ И НОВЫХ ЖК У АЗОВСКОГО МОРЯ
Все преимущества в вашем Telegram:
Самые горячие старты продаж и ключевые изменения рынка
Лимитированные и непубличные акции ведущих застройщиков
Рассказываем про Новостройки и программы покупки от Банков
С нами уже 2763 человека
Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой, согласно Ст. 437 ГК РФ